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          交易規則

          交易規則
          珠海產權交易中心交易項目爭議調解操作細則(2019年版)
          時間: 2020-12-09       

           珠海產權交易中心交易項目爭議調解操作細則(2019年版)

           

            第一條 為規范在珠海產權交易中心(以下簡稱“中心”)進行的交易項目中的爭議調解行為,根據中心業務規則,結合業務實際制定本細則。

            第二條 本細則所稱的交易項目爭議,是指在中心進行的交易項目活動,因交易一方或與交易項目有利害關系的第三方,認為交易相對方、其他交易相關方存有違反市場規則、影響交易正常進行或其他損害其合法權益的行為而產生的矛盾或糾紛。

             本細則所稱的申請人,是指因交易項目爭議事項提出申請調解或處理請求的交易一方或其他相關主體。

             本細則所稱的被申請人,是指爭議指向的相對方。

             第三條 申請人認為在中心進行的交易項目活動中,被申請人的行為違規、違約或損害其合法權益,向中心提出調解申請的,適用本細則。

             爭議調解事項影響交易項目進程的,應當中止或終結交易項目。

             第四條 交易項目爭議的調解應當遵守相關法律、法規、規章和中心相關交易規則,以公平、公正為原則,在申請人自愿申請的基礎上進行。

               中心對交易爭議調解實行一調終局制度。調解結束后,當事人就同一糾紛再申請中心調解的,中心不予受理。

               第五條 中心作為交易項目爭議的調解機構,負責受理申請人提出的調解申請,對爭議事項進行調查核實,組織調解。一般爭議事項由中心交易部組織調解;對于可能引起訴訟或仲裁的重大爭議事項,由中心成立“爭議項目專項調解小組”負責調解工作,調解小組由交易部分管領導、項目經辦、交易部負責人、風險控制部代表組成,交易部分管領導擔任組長;

             申請人認為交易中存在以下情形的,可以向中心提出交易項目爭議調解申請:

            ?。ㄒ唬π畔⑴秲热?、交易程序、意向方確定及成交方式的選擇等有異議的;

            ?。ǘ┙灰紫鄬Ψ叫袨樯嫦舆`規的;

            ?。ㄈ┙灰紫鄬Ψ焦室獠蛔鳛榛虿划斪鳛?,損害申請人合法權益的;

            ?。ㄋ模┲行恼J為可以受理的其他情形。

             第六條 中心的調解行動不公開進行。當事人協議公開的,經中心同意后,可以公開進行,但按相關規定不得公開的除外。

             第七條 申請人提出交易項目爭議調解申請,應當提交下列材料:

            ?。ㄒ唬┙灰醉椖繝幾h調解申請;

            ?。ǘ┥暾埲酥黧w資格證明材料;

            ?。ㄈ幾h事項的相關證明材料;

            ?。ㄋ模┲行恼J為需要提交的其他材料。

             申請人應當對所提交材料的真實性、有效性負責。

             第八條 中心應當自收到交易項目爭議調解申請文件之日起15個工作日內作出受理或者不予受理的決定。

               第九條 當事人認為調解人員與本案有利害關系或可能影響對案件的公平調處的,可以口頭或書面方式申請其回避。

               調解人員認為自己不宜辦理該案的,應當自行申請回避。是否回避,由中心決定。

               第十條 中心組織爭議當事人調解爭議事項的,根據情況決定采取口頭調解、召開調解會或其他方式。

               第十一條 采取調解會方式進行調解的,調解人員應當提前3日將調解會時間、地點通知各方當事人。

               當事人有正當理由無法出席的,可以書面申請延期召開。是否延期召開,由中心決定。

               第十二條 申請人經書面通知,無正當理由不出席調解會的或者未經中心許可中途退席的,可以視為撤回調解申請。

               被申請人經書面通知,無正當理由不出席調解會的或者未經中心許可中途退席的,視為不愿意繼續調解或調解不成功。

             第十三條 中心應當在核實申請人提交的相關材料及有關事項的基礎上,促成和解。如爭議事項不涉及第三方利益,且爭議雙方均接受調解的,可由中心約請爭議雙方協商達成一致意見,形成調解協議,經雙方簽字蓋章確認,完成調解程序。爭議調解的期限,一般為自調解申請受理之日起30日內。

               第十四條 交易項目爭議調解協議,應當包括以下主要內容:

           ?。ㄒ唬┥暾埲撕捅簧暾埲嗣Q、地址、法定代表人等基本情況;

           ?。ǘ幾h的事項和請求;

           ?。ㄈ┱{查核實的過程和事實情況;

           ?。ㄋ模┱{解方案;

           ?。ㄎ澹╇p方執行調解方案的約定及違約責任。

               第十五條 各方當事人未就調解事宜達成一致意見的,調解終止。各方當事人可依據法律法規的規定或雙方的約定,通過訴訟或仲裁解決爭議事項。

             第十六條 在交易項目爭議調解過程中,申請人和被申請人對自己的請求或主張負有舉證責任,須如實陳述事實,不得提供虛假證明材料,不得隱匿、偽造證據。

               第十七條 因項目委托方、意向受讓方或其他相關主體違規違約,或申請人或被申請人拒不執行爭議調解協議,影響產權轉讓的正常進行,造成中心或交易相關方損失的,應承擔賠償責任。

          第十八條 本細則由中心負責解釋。

              第十九條 本細則自發布之日起施行。


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